What We Do

別人賣的是單一服務
我們交付的是
一套完整安全解決方案

多數同業把保全拆成「設備」「巡邏」「監控」分別賣給你,出事時你得自己串。 華辰的 8 項服務從第一天就接在同一個管制中心、同一組 SOP、同一個窗口下面—— 硬體 × 人力 × 影像 × 情資,交付的是「異常被攔下來」這個結果,不是 8 張獨立合約。

多數同業
把服務「拆開賣」
  • ·系統、駐衛、影像分別簽不同廠商
  • ·出事互相推卸、找誰窗口都不知道
  • ·誤報只能派車,到場才知道是貓
  • ·多店分散管理、總部看不到全貌
華辰整合方案
把服務「串成一個系統」
  • 8 項服務 · 1 個管制中心 · 1 個窗口
  • 異常 → 影像驗證 → 派遣,全在同一條 SOP
  • 鷹眼影像 45 秒判讀,誤報率 −60%
  • 連鎖總部一塊儀表板看完所有店
01
Service 01 · System Security

鷹眼影像保全

系統保全

採用云辰電子自主研發、已外銷國際無線 AIoT 智慧保全系統—— AIoT 主機 × 鷹眼影像驗證 × 24H 管制中心 × 客戶端 App。 訊號觸發後 AI 先判讀、人工複核,真正異常在 45 秒內完成派遣,誤報率降 60%。

KEY SMB COM
CORE CAPABILITIES
  • 1
    無線 AIoT 保全主機(云辰自研、外銷國際)
    系統由集團子公司云辰電子自主研發、已銷往多國市場。支援 4G / 有線網路雙通道備援,感應器無線傳輸,無需大量拉線。
  • 2
    鷹眼影像即時驗證
    警訊觸發時自動調閱現場攝影機畫面,AI 先過濾+管制人員複核再決定派遣,將平均誤報率降低 60% 以上。
  • 3
    客戶端 App · 設防 / 撤防 / 接通知
    老闆、店長、值班人員手機就能設定 / 解除保全、接收警報推播、看現場直播;多人共管、權限可控。
  • 4
    保全+監視系統一站租賃
    不想一次砸大錢買硬體?除保全主機外,攝影機、NVR、雲端儲存空間皆可另行租賃,與保全服務費合併計費。
  • 5
    連鎖/大型企業客製化儀表板
    針對連鎖品牌或大型企業,提供客製化儀表板:主管分層權限控管;可整合警報、影像、設備設解狀態歷史。
  • 6
    客製化系統整合(指定感應器廠牌)
    客戶如有特殊自有感應器廠牌需要介接,可由華辰評估整合進管制中心;既有 NVR、門禁、消防受信亦可串接,保留原投資。
TYPICAL VENUES · 適用場景
零售店面 連鎖門市 辦公室 中小工廠 金融分行 診所藥局
PRICING MODEL · 計價模式
場域大小、感應器、監視設備數量出勤機動支援等級,評估計算每月保全服務費。設備、施工皆由華辰提供。
ENGAGEMENT · 導入節奏
現勘 → 方案 → 合約 → 安裝 → 教育訓練 → 啟用。
DETECTION TYPES
我們能偵測的 9 大異常類型
SLA · 0.5–3 秒回傳
門窗開啟
磁簧 / 震動感測
人員闖入
PIR 紅外線移動
破窗 / 玻璃破裂
音頻聲學偵測
夜間遺留人員
設防後仍偵測到活動
金庫 / 保險櫃開啟
震動 + 角度感測
緊急按鈕
緊急事件求救
設備斷電 / 斷線
主機 / 攝影機失聯
煙霧 / 火警
與消防受信整合
漏水 / 機房高溫
環境感測延伸
HARDWARE LINEUP
硬體選配(華辰自家 + 國際品牌)
AIoT 保全主機4G + 有線網路備援
攝影機(鷹眼相容)高畫質 · 紅外線夜視
門窗磁簧感測器無線傳輸 · 長效電池
PIR 紅外線感應器無線傳輸 · 雙鑑偵測
智能讀卡機感應設解 · 語音告警
我們和同業差在哪
同業賣的是貼牌主機、裝完就走。
華辰用的是自家云辰電子研發、已外銷國際的 AIoT 系統;警報經 AI+人工雙判誤報率減 60%
ALARM HANDLING SOP
AI 先判,人再核 — 一條警報 ≠ 一次派車。
系統保全從感應器觸發到保全到場,走這條 SOP。
<3s
AI 判讀
45s
人工複核
≤8m
到場
01 EVENT
事件發生
門窗開啟 / 破窗 / 入侵
02 TRIGGER
感應器回傳
AIoT 主機上傳管制中心
03 AI FILTER
AI 先判讀
<3 秒過濾動物 / 光影
04 HUMAN VERIFY
人工複核
值機員 45 秒內看畫面
05 DISPATCH
派遣
最近服務中心出車
06 ON SCENE
到場處置
必要時報警 / 消防
07 REPORT
事件紀錄
App 推播 + 月報
Eagle Eye Spotlight

同樣是系統保全,
鷹眼影像保全更快、更省、更綠。

警報觸發後,AI 鷹眼影像 1 秒內就上傳管制中心 — 不必等保全車到場才知道是真是假,更不必為了一隻流浪貓開出去繞一晚。

華辰鷹眼吉祥物 — 系統保全的 AI 視覺核心
WorldTrend Eagle Eye
24/7 AI Vision
AI 鷹眼影像 vs 傳統保全巡邏車
事件反應
< 1 秒 AI 影像即時上傳
傳統巡邏車到場:15 – 30 分鐘
同時涵蓋點位
數十–上百 點 / 一套系統
傳統巡邏車:1 點 / 1 車
每晚能源 / 碳排
≈ 0.05 kWh 攝影機 + 邊緣 AI
巡邏車:≈ 2 – 5 kg CO₂ / 晚
24/7 人力
1 位管制員 同時監看數十場域
巡邏車:3 班 × 駐警/駕駛

* 業界保守值參考:IEC 62676 / ONVIF Profile T 即時串流規範、內政部消防/警政平均反應、燃油 CO₂ 換算 2.31 kg/L。

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Service 02 · Stationed Guards

駐衛警保全

制服、訓練、勤務、督勤——四件事做到位,才是完整的駐衛警。 華辰駐衛警編制橫跨社區、商辦總部、醫院、百貨商場、科技廠/園區、交通車站、政府機關等各類案場;全員接受定期教育訓練,並搭配智慧巡檢系統記錄出勤與巡邏狀態,督導主管隨時掌握每一個崗位——不是到崗就下班的人力派遣。

ENT · 主力 COM · 主力
CORE CAPABILITIES
  • 1
    多元案場經驗
    社區、商辦總部、醫院、百貨商場、科技廠/園區、交通車站、政府機關皆有實績,依場域配置勤務節奏與制服標準。
  • 2
    智慧巡檢系統
    人員出勤、巡檢狀態系統化記錄,督導主管手機就能查看每一個崗位的當下狀態——不是到崗就下班。
  • 3
    教育訓練到位
    消防、急救、可疑人事物辨識、客戶應對與個資法規等定期複訓,依案場屬性加入專屬實訓。
  • 4
    行動巡邏接應
    遇異常可請求附近行動巡邏車支援,平均 15 分鐘內到場,補足單人駐點的安全盲區。
  • 5
    制服、識別、標準禮儀
    不同案場類型有對應的制服規格、儀容與服勤標準,與您的品牌形象一致。
TYPICAL VENUES · 適用場景
社區 商辦總部 醫院 百貨商場 科技廠 科技園區 交通運輸車站 政府機關
PRICING MODEL · 計價模式
勤務編組(人數、班別、任務範疇)評估,月費制。可依旺淡季、節慶活動彈性增減勤務編制。
ENGAGEMENT · 導入節奏
現勘 → 勤務設計 → 人員選任 → 教育訓練 → 進駐。標準案場 3 週內完成進駐,大型編組 4-6 週。
VENUE EXPERIENCE · 多元案場
不同案場、不同打法 — 我們都做過
8 + 類案場

不同案場有不同的客流、風險型態與服勤標準。華辰駐衛警編制橫跨以下案場類型,依案場屬性配置制服、訓練重點與督勤節奏:

社區
門禁訪客、包裹掛號、住戶服務、車道引導
商辦總部
前檯接待、訪客證、貴賓接待、會議支援
醫院
急診秩序、夜間巡視、家屬安撫、場域控管
百貨商場
人潮疏導、可疑人物辨識、突發事件應變
科技廠
門禁分級、機敏資料保全、貨車進出查驗
科技園區
園區門哨、車流疏導、跨廠協同、夜間巡邏
交通運輸車站
旅客安檢協同、可疑物品通報、滯留處理
政府機關
門禁登記、活動安維、合規紀錄、來賓接待
SMART PATROL · 智慧巡檢系統
人員狀態,主管隨時掌握
人力派遣最大的問題是「到崗了沒?有沒有真的在巡?」華辰把出勤、巡檢、事件全部系統化記錄。
出勤紀錄系統化
到崗、換班、離崗自動記錄
巡檢狀態可視化
每個檢查點打卡、軌跡同步回管制中心
督導主管即時掌握
每一個崗位的當下狀態,主管手機就能看
月度督勤報告
出勤率、事件摘要、改善項可稽核
我們和同業差在哪
人力派遣公司把人送到就結案,到崗後怎麼做沒人管
華辰駐衛警有定期教育訓練、智慧巡檢系統把出勤跟巡邏軌跡全部留下紀錄,督導主管隨時掌握——他不只是在站崗,他是被管理的。
03
Service 03 · Special Ops

臨特勤/隨扈

年度股東會、重大抗爭排解、開幕剪綵、海外高管來訪、藝人活動維安—— 這類有明確時間、明確風險、明確 VIP的高價值任務, 需要的不只是制服與站位,而是真正具備特勤背景的專業人力。 華辰臨特勤的核心幹部多出身台灣三大特勤體系,具備真實實戰背景,可在高價值任務中提供同等級的人力品質。

ENT · 主力 SMB
CORE CAPABILITIES
  • 1
    三大特勤體系資歷
    核心幹部多出身台灣三大特勤體系,背景與紀錄可查,在真正高價值任務提供同等級的人力品質。
  • 2
    股東會/開幕安維
    動線規劃、人流管制、可疑人員辨識、與警方聯繫協防;涵蓋會場內外、停車場、後勤動線。
  • 3
    VIP 隨扈勤務
    海外高管、名人、家族成員的點對點移動安維;含先行路線探勘、車輛編組、旅館安全確認。
  • 4
    抗爭與勞資事件排解
    以專業語言降溫、維持現場秩序、確保員工與訪客通行;必要時與警消聯動預警。
  • 5
    高價物品押運
    針對珠寶、現金、精密設備等高價物品運送,派遣保全車與專業人員全程押車隨行,確保運送途中安全無虞。
  • 6
    安全駕駛勤務
    為維安對象提供安全駕駛接送,駕駛人員皆經安全駕駛訓練中心受訓認證,全程低調、平穩、具防衛意識。
TYPICAL TASKS · 典型任務
股東會維安 抗爭排解 開幕剪綵 VIP 隨扈 藝人維安 海外訪客接待
PRICING MODEL · 計價模式
任務時數 × 人員編制 × 風險等級報價,單次任務結案;大型年度股東會可預先編列年度保留名額。
ENGAGEMENT · 任務節奏
排程任務:提前 2 週確認動線、編組與簡報;急件任務:依任務性質快速調度具備特勤背景的人力編組。
MISSION TYPES
7 類我們常接的臨特勤任務
三大特勤隊出身
股東會 / 董事會
場內外動線、股東識別、媒體與抗議管制、VIP 貼身護衛。
開幕 / 產品發表
媒體動線、禮賓接待、佈展與撤展期間人流管制。
高價值運輸押送
藝術品、精密儀器、貴重文件押運;出發前路線評估。
抗議 / 陳情應對
與在地警方協調、媒體應對 SOP、現場紀錄存證。
VIP 貼身隨扈
企業主、海外客戶來台期間,訪程路線與住宿安全評估。
離職員工安全監護
敏感資料資產移交、機台隔離、離場陪同。
安全駕駛 · 維安專車
為維安對象提供受訓認證駕駛的安全接送與隨行移動。
TEAM COMPOSITION
標準編組(可客製)
隊長(現場決策)1 名 · 資歷 8+ 年
貼身護衛2–4 名
動線管制依場域評估
管制中心連線專責值機 1 名
待命機動在地 30 分鐘支援圈
我們和同業差在哪
多數同業把臨時人力「湊齊」就出勤。
華辰臨特勤的核心幹部多出身台灣三大特勤體系,具備防禦反應、VIP 識別、緊急處置等實戰專業,背景與紀錄可查。在真正高價值的任務中,提供的是同等級的人力品質。
04
Service 04 · Eagle Night Watch · For Communities & Low-Staffed Offices

AI 鷹眼云狩隊

社區主推 · 夜間少人商辦選用

勞力成本連年攀升、管委會管理費已經漲到住戶有意見——但夜間還是得有人看門、看車道、看公設。
鷹眼云狩隊是華辰為社區大樓、以及部分夜間人少的商辦大樓量身打造的智慧監控方案: 白天維持駐衛、夜間精簡人力,由 AI 多感測器 + 影像直送管制中心接手; 讓大樓在不降低安全水準的前提下,把夜間人事費用真正壓下來。

COM · 主力 SMB · 部分夜間少人商辦
CORE CAPABILITIES
  • 1
    夜間多感測器偵測
    夜間以多種感測器(紅外線、影像、震動等)24 小時偵測社區大樓周界與公設狀態;多感測交叉驗證,降低單一感測器誤報。
  • 2
    警報影像直送管制中心
    感測器觸發警報的同一秒,現場影像同步傳回華辰管制中心;值機員看著畫面即時判斷與處置,不必等保全車到才知道發生什麼事。
  • 3
    現場平台供值班人員監控
    大樓值班室/管理室提供本地監看平台,白班駐衛或夜間值班人員可同步看畫面、收警報,與管制中心雙線把關。
  • 4
    可搭配夜間巡邏車
    當管制中心研判需要實地查看時,可調度華辰夜間巡邏車前往現場處置;不必社區自行另找廠商配合。
  • 5
    AI 行為辨識(以人為闖入為主)
    AI 主要鎖定「非授權人員進入周界 / 翻越 / 徘徊」這類行為事件,過濾路過動物、樹影、雨水反光等噪訊;判讀邏輯單純、誤報少。
  • 6
    客戶 App 看關鍵警報影像
    App 不放即時 LIVE 串流,而是在警報觸發時推播「事件前 5 秒~後 10 秒」的關鍵影像片段;管委會幹部、值班主管不用打開直播也能掌握現場。
TYPICAL VENUES · 適用場景
住宅社區 夜間少人商辦 夜間少人廠辦
主打住宅社區大樓;部分白天有駐衛、夜間人力少的商辦/廠辦也適用。
PRICING MODEL · 計價模式
現場安裝設備、攝影機點位數量、服務模式評估;現勘後出具個案報價。可搭配既有駐衛配置,取代部分夜班人力
ENGAGEMENT · 導入節奏
現勘 → 方案與報價確認 → 簽約 → 設備安裝 → 教育訓練 → 啟用;節奏依現場規模與工程內容調整,不強求最短完工。
TIME TO SITUATIONAL AWARENESS
鷹眼獨家
發報當下,現場狀況已在管制中心眼前 — 縮短資訊空窗期。
傳統保全:警報 → 派車 → 15–30 分鐘抵達 → 才知發生什麼。
鷹眼云狩隊:警報觸發的同一秒,現場影像已直送華辰管制中心,由值機員當下判讀處置。
同業 · 派車型
~10 分鐘才知道發生什麼
0s 警報
派車調度
15–30 分鐘 行進中(資訊空窗)
到場
鷹眼云狩隊 · 影像直送型
~45 秒掌握現場並當下處置
0s 警報
+影像同步直送
45 秒 管制中心判讀
真實警報可直接當下報警 / 撥 119,縮短空窗期
實際情境:社區凌晨 2:40 地下停車場車道感應觸發,原本需要夜班駐衛一路小跑去查。鷹眼云狩隊在感測器觸發的同一秒,影像已送達管制中心;值機員看畫面確認為「外送員找錯門」、約 45 秒內完成判讀,直接通知大樓值班室,不需要驚動整棟住戶、也不用半夜出動巡邏車。若研判為真實入侵或火警,管制中心可立即報警或撥 119,不必等保全車到場才開始處置。
CUSTOMER APP
客戶 App 看得到
App 不放即時 LIVE 串流,主打警報關鍵影像。
  • 警報推播 · iOS / Android 即時通知
  • 關鍵事件影像 · 警報觸發前 5 秒~後 10 秒短片
  • 處置紀錄 · 管制中心判讀結果 + 處理方式
  • 歷史警報回查 · 過往事件可調閱
社區 & 夜間少人商辦最在意的
駐衛警人事連年喊漲,夜間班最難招、最貴
鷹眼云狩隊在夜間以 AI 多感測器 + 影像直送管制中心接手,白班保留人味,夜班壓低人事成本,安全水準不退。
NIGHT-SHIFT OPTIMIZATION
白天照顧住戶 / 訪客,夜間交給 AI + 管制中心。
這是社區與夜間少人商辦最常採用的鷹眼云狩隊導入模式 — 白班保留人味,夜班壓低人事成本。
適用:社區 夜間少人商辦
方案一 · 24H 雙哨
舊模式
白班雙哨(2 哨)$ 165,000 × 2
夜班雙哨(同樣 2 哨)含於 24H 配置
月哨費(24H × 2 哨)$ 330,000 / 月
年度合計 ≈ $ 396 萬 / 年
夜間其實住戶最沒事,卻照樣付兩哨人力;缺班還得加薪、找代班。
推薦
方案二 · 白班雙哨 + 夜班單哨 + AI 鷹眼云狩隊
新模式
白班雙哨 + 夜班單哨(≈ 1.5 哨)$ 165,000 × 1.5
哨費小計$ 247,500 / 月
AI 鷹眼云狩隊(夜間接手)$ 15,000 / 月 *
管制中心 24H 值機接警內含
月度合計$ 262,500 / 月
年度合計 ≈ $ 315 萬 / 年
≈ 一年省下約 81 萬元(約 −20%),管委會管理費調整空間明顯拉開。
夜間不空窗
AI 多感測器 24H 待命,警報影像直送管制中心。
白天保留人味
收件、訪客、長輩問候、糾紛緩衝交給人。
人事壓力鬆綁
缺人不用再加薪、找代班,AI 不請假。
*AI 鷹眼云狩隊 $15,000/月 為示意金額;實際費用依現場安裝設備、攝影機點位、感測器配置現勘評估,與單哨費 $165,000/月之配比可能依規模調整。本表為一般社區大樓常見對照,實際報價以管委會 / 物業契約為準。
ALARM HANDLING SOP
AI 先判,人再核 — 一條警報 ≠ 一次出動。
鷹眼從攝影機偵測異常到管制中心通知,走這條 SOP。
<3s
AI 判讀
45s
人工複核
App
同步推播
01 EVENT
攝影機偵測
入侵 / 徘徊 / 翻越
02 TRIGGER
影像直送
同步上傳管制中心
03 AI FILTER
AI 行為判讀
<3 秒辨識人 / 車 / 物
04 HUMAN VERIFY
人工複核
值機員 45 秒內看畫面
05 NOTIFY
通知客戶
App 推播 + 來電
06 ESCALATE
必要時派遣
升級駐衛 / 巡邏支援
07 REPORT
事件紀錄
影像 + 處置摘要
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Service 05 · Disaster Response

防災整合

火災、急救、EV 電池事件、機房過熱——這些不是「保全事件」,但它們都發生在保全值守的現場。 華辰把消防連線通報、防火毯(租賃/賣斷)、充電樁 EMS+消防聯動、溫濕度監控、AED 管理整合進同一個管制中心, 讓現場只需撥打一個號碼,就能同時啟動人員與設備的應變程序。

ENT · 主力 SMB COM
CORE CAPABILITIES
  • 1
    消防連線通報 → 詳情
    既有消防受信總機串接管制中心,火警訊號同步觸發保全派遣與消防聯絡,不再只是警鈴響無人到場。
  • 2
    防火毯租賃賣斷 → 詳情
    機房、廚房、儲能櫃、電池室專用防火毯:可月租(含汰換)或賣斷採購;含定期盤點與耗材更新。
  • 3
    充電樁 EMS+消防聯動 → 詳情
    EV 充電管理(負載均衡、計費)+電池熱失控偵測,異常時自動斷電並通報消防受信,回應國內電動車起火案例趨勢。
  • 4
    溫濕度監控NEW
    機房、配電盤、儲能櫃、冷凍倉、藥品庫的溫濕度感測;連續超標即觸發告警,在燒起來之前先攔截
  • 5
    AED 佈建與管理
    提供 AED 設備租賃、月檢、電池管理、地點登錄。定期推送到期提醒,確保真要用時是好的。
  • 6
    滅火器配置與定檢
    依消防法規配置滅火器,含年檢與汰換;省去客戶自行採購與追檢期的負擔。
TYPICAL VENUES · 適用場景
工廠廠區 倉儲中心 住宅社區 商場百貨 EV 充電站
PRICING MODEL · 計價模式
設備模組組合(消防連動/AED/EV/防火毯)與場域面積評估,可獨立也可捆綁系統保全。
ENGAGEMENT · 導入節奏
現勘 → 防災缺口盤點 → 設備配置 → 消防受信整合 → 定檢排程建立。2-4 週完成
EQUIPMENT SCOPE
防災設備整合範圍
消防受信總機
煙霧、溫感、手動報警按鈕訊號整合進管制中心
AED 自動體外電擊器
設置、維護、年度檢查與員工使用訓練
EV 充電樁監控
電池熱失控早期偵測、自動斷電
防火毯 / 緊急避難包
機房、辦公室、社區公設配置與盤點
緊急廣播 / 疏散指引
與消防受信同步,自動語音廣播
溫濕度感測
機房 / 配電盤 / 儲能櫃 / 冷凍倉連續超標告警
ANNUAL CADENCE
年度定檢與演練
01
消防連線通報系統測試
受信總機與管制中心連線定期測試
02
防火毯教育訓練與定檢
人員操作演練、效期與配置盤點
03
全員疏散演練
駐衛警引導 + 計時
04
AED 管理
電極片更新與電池效能檢測
我們和同業差在哪
消防公司只負責設備、保全公司只負責警報——出事時兩邊都說「我那塊沒問題」
華辰把消防受信訊號、充電樁 EMS、溫濕度感測全部直送管制中心,同一個窗口負責到底。
06
Service 06 · Security Engineering & AI Integration

安防專案工程與 AI 系統整合

中大型廠區、園區、總部、車站、校園——這些案場通常一次要動幾百支攝影機、上千個感應器、跨棟網路, 光把器材買回來還不夠。華辰承接大型化網路監視系統的規劃、佈線、整合、AI 應用建置與長期維運, 也接收既有門禁/NVR/消防主機,把它們全部接進同一個管制中心、同一本 SOP。

ENT · 主力 SMB
CORE CAPABILITIES
  • 1
    大型化網路監視系統建置
    數百至上千支攝影機規模的整廠/整園區/整大樓案場:含需求規劃、網路架構、機櫃工程、儲存配置、施工監造
  • 2
    安防工程設計 / 施工
    可與客戶、設計師、弱電廠商共同討論設計走線,並依工程進度實際配合佈線與設備安裝施工。
  • 3
    AI 應用整合(行為 / 車牌 / 工安 / 人流)
    徘徊、跌倒、遺留物、車牌 LPR、工安配備、電子圍籬、逆向流量、黑白名單人臉等模組化 AI 任意挑選導入。
  • 4
    既有設備串接(不強迫汰換)
    可評估並整合現場既有的監視、門禁與儲存設備,導入時不必全面汰換原有鏡頭與主機,降低重建成本。
  • 5
    長期維運 + SLA
    完工後提供長期人員維運服務,含定期巡檢、故障排除與系統維護,由單一窗口持續支援。
TYPICAL NEEDS · 典型需求
門禁整合 NVR 接入 消防受信 訪客串 HR ITSM 告警 API 客製
PRICING MODEL · 計價模式
整合範圍、客製開發工時、維運合約等級評估;建議搭配系統保全主約採年度合作。
ENGAGEMENT · 導入節奏
需求訪談 → PoC(2-4 週)→ 正式導入(4-12 週,依整合範圍)→ 維運交接。含變更管理 SOP 與回歸測試。
AI DETECTION · 辨識類型
AI 現場能辨識的常見行為狀態
加購模組
人員跌倒偵測
長者 / 員工安全
人員聚集 / 推擠
活動場地警戒
遺留物偵測
可疑包裹 / 行李
徘徊偵測
黑名單 / 可疑人士
車牌辨識 LPR
進出管制 / 白名單
煙霧 / 明火偵測
比傳統煙感更早警示
工安配備偵測
安全帽 / 背心 / 護目鏡
電子圍籬入侵
自訂多邊形警戒區
逆向流量偵測
機場 / 地鐵 / 機關
黑白名單人臉
依 GDPR/個資法合規
INTEGRATION CAPABILITY
可整合的系統類型
網路錄影主機 NVR
影像管理平台 VMS
門禁系統
消防受信總機
電梯 / 樓宇自控 BMS
ERP / WMS 企業系統
即時通訊推播
Webhook / REST API
我們和同業差在哪
純 AI 套件商只賣演算法、不負責「現場」;純安防工程商會佈線會接機、不一定會把 AI 接進去。
華辰一手把大型化網路監視系統蓋起來,再把 AI 模組與管制中心 SOP 串好,交付的是一個會運轉的整體
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Service 07 · Subsidiary · 樺辰物業

樺辰智能物管

由華辰子公司樺辰物業承接。 保全只是住戶日常的一部分——機電能不能穩、公共空間乾不乾淨、管委會帳目清不清楚、住戶申訴有沒有人回—— 這些共同構成一棟樓的生活品質。 除了傳統物業管理,樺辰更擅長以智慧化方式提供物管服務——導入智慧物管平台、社區智能櫃與能源管理; 也能在建商建設期間就先進場規劃,交屋前把物業 SOP 寫好、住戶 App 與智能設備同步上線。

ENT · 建商 COM · 主力
SERVICE LINES
  • 1
    建商建設期間物業規劃PRE-HANDOVER
    建設期就介入:弱電配管、機房空間、智慧建築設備介接、物業動線、管委會章程草擬、住戶 App 帳號預建、首年人力編制與預算試算。
  • 2
    智慧建築物業管理規劃
    針對銀級/黃金級/鑽石級智慧建築:BMS、能源管理、門禁人臉、訪客 QR、車牌 LPR、IoT 感測整合於同一管理平台與住戶 App。
  • 3
    機電維保
    電梯、空調、給排水、消防、弱電;含月度定檢、故障搶修、節能優化建議。
  • 4
    清潔服務
    日常清潔、定期大掃、地下停車場高壓水洗、外牆定期清潔;依社區規模編制人力。
  • 5
    公共設施管理
    健身房、會議室、交誼廳、游泳池的預約系統、使用規範、耗材補給、設備巡檢。
  • 6
    住戶服務
    包裹代收、訪客登記、代辦搬家協調、社區公告、住戶申訴受理;24H 值班窗口。
  • 7
    財務代收
    管理費收繳、催收、報表、年度決算;所有金流可於管委會儀表板查閱,避免帳務不透明。
  • 8
    智慧物管平台
    住戶 App 與管委會儀表板:報修、預約、繳費、投票、公告與能源/設備數據集中於同一平台。
  • 9
    社區智能櫃
    24 小時自助包裹存取,聯網免插電、LINE 通知取件,減輕保全與櫃台代收人力。
TYPICAL VENUES · 適用場景
建商新建案 智慧建築 住宅社區 商辦大樓 商場 豪宅 辦公園區
PRICING MODEL · 計價模式
服務範疇、總坪數、住戶數評估;年約合作,含年度檢討與服務等級調整機制。
ENGAGEMENT · 導入節奏
建商案:規劃/設計階段就介入,與建築師、機電顧問共同訂規格。
既有大樓:管委會訪談 → 盤點 → 編制 → 契約 → 交接(4-6 週)。
SERVICE SCOPE · 服務涵蓋範圍
一個窗口管六件事,住戶不用記六個廠商電話
駐衛保全
大廳 / 車道 / 後門值班與訪客管制
公設報修
電梯 / 水電 / 門禁故障 App 一鍵報修
清潔維護
公設清潔、垃圾分類、綠化管理
包裹代收
到貨 App 推播,取件掃碼簽收
管委會協助
會議紀錄、財報彙整、法規申報
24H 緊急應變
漏水、停電、電梯受困直通管制中心
RESIDENT APP · 住戶 App
住戶在手機上就能完成
  • 包裹通知 + 取件
  • 訪客 QR Code 預發 · 親友直接掃入
  • 公設報修 · 拍照 + 進度追蹤
  • 公設預約 · 健身房 / KTV / 交誼廳
  • 社區公告 · 停水停電推播
  • 線上投票 · 管委會議題表決
我們和同業差在哪
保全與物業分開發包,保全的事問物業,物業的事推保全
樺辰物業是華辰集團子公司,同一個管制中心、同一本 SOP——管委會只需要對一個窗口。
而且我們在建商蓋樓階段就能進場規劃,智慧建築的弱電與物業 SOP 一次到位,不必交屋後再重做一次。
08
Service 08 · Eagle AI Cloud Patrol

AI 鷹眼影像巡邏平台

NEW

你的監視系統 24 小時在錄影——但沒有人 24 小時在看。 華辰新一代「AI 鷹眼影像巡邏平台」不裝硬體、接既有 NVR, 由雲端 AI 依排程自動定時抓拍與判讀,把人工巡邏自動化為 雲端巡邏——更勤、更穩、不偷懶,每趟留下含縮圖與描述的可稽核紀錄。

ENT · 主力 SMB · 連鎖門市 COM · 大型社區
CORE CAPABILITIES
  • 1
    接既有 NVR、不裝硬體
    透過 NVR API 或排程上傳介接,免改造既有監視系統;對上「賣 AI 攝影機」競品的最大優勢。
  • 2
    雲端排程 AI 巡邏
    每次抓拍 5 秒(10–15 張)、可設多時段;不請假、不偷懶、不漏巡,頻率可遠高於人工巡邏。
  • 3
    可稽核巡檢紀錄
    每趟自動產生「縮圖 + 自然語言描述 + 時間戳」,取代紙本巡邏簽到,成為可稽核的證據資產。
  • 4
    Webhook / API / 儀表板
    異常事件推 LINE / Email / Teams / Slack;可接入華辰管制中心 SOP,或直接整合至客戶既有系統。
TYPICAL USERS · 典型使用者
大型物業/管委會 連鎖商辦 廠辦/倉儲 工安合規稽核 夜間社區大樓
PRICING MODEL · 計價模式
案場月費 + 鏡頭加購(月/支)+ 加值模組(提頻、行為分析、自訂事件、真人複核、API)+ 一次性導入費; 每月固定合理費用、無前期硬體採購;定位「取代週期性人工巡邏」,經費可大幅節省、可預期可控。
ENGAGEMENT · 導入節奏
現勘 NVR → 接 API/FTP(每站 1–3 天)→ 規則包設定 → 排程上線 → 每月稽核報告,依現場規模調整。
DETECTION · 能偵測什麼
內建場景包,現場立即可用
CloudPatrol
🚷 淨空時段有人闖入
營業/管制時段,逾時有人即告警;含站、坐、徘徊
🔥 煙霧/火光/積水
廠房、機房、地下室常見災損早期跡象
🚪 門/鐵捲門意外開啟
夜間倉儲、商辦門禁、社區後門異常開啟
💡 燈光/設備異常
該亮沒亮、該關沒關,自定義設備狀態
🦺 工安合規稽核
PPE 配戴、高處作業安全帶、動火違規
📝 任意自訂條件
用一句中文描述要監測什麼,平台就能跑
USE CASES · 應用場景
客戶實際拿來做什麼
  • 夜間社區大樓巡邏 · 取代保全夜巡,且可比人巡多趟、自動產生稽核紀錄
  • 倉儲淨空監測 · 非上班時段有人即告警;煙霧火光、淹水、門/鐵捲門開啟同步監測
  • 連鎖商辦多點代管 · 一個儀表板看所有分店,事件 Webhook 推 LINE 群組
  • 工安合規稽核 · 動火、高處作業、PPE 配戴規則巡檢
用 VLM,越用越準
傳統 AI 影像分析只能認預先訓練過的物件,規則寫死、誤報永遠誤報。
我們用 VLM(視覺語言模型),客戶用一句中文就能新增監測規則; 儀表板按一下「這是誤報」,系統自動微調該案場提示詞——準度逐月提升,不像 AI 攝影機一次性建完就停止進化。
人工夜巡保全
NT$5–7 萬/月
一名夜班人力月成本;易疲勞漏巡、紙本簽到難稽核
AI 攝影機品牌
NT$3–10 萬/支
前期一次性硬體採購,多支累計可達數十萬;誤報無法回饋校正
AI 鷹眼影像巡邏平台
每月固定合理費用
無前期硬體採購、可預期可控;經費可大幅節省,越用越準
Next Step

不確定哪些服務組起來剛好?
讓我們用三個問題幫你配對。

保全不是越多越好,而是風險、場域、預算三者對齊。 花 30 秒回答三題,我們從 8 項服務裡挑出對的組合;不滿意可以直接跳過、找顧問現勘。

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24H 服務專線 · (02) 2270-2727 · 全省六個服務中心同步調度